Топографическая съемка. Что входит в состав топографических работ

В промышленном и гражданском строительстве выполнение геодезических работ занимает преимущественное количество времени. Это связано с необходимостью детального изучения местности. Одна из основных регламентных процедур – топографическая съемка в заданном масштабе. Ее целевое назначение зависит от технического задания. Это может быть получение разрешительных документов на строительство, изучение местоположения инженерных коммуникаций, выполнение землеустроительных процедур, планировка местности и др. Регулирующими нормативными актами в этой сфере деятельности являются СП 47.13330.2012 и СП 11-104-97.

Что входит в состав топографических работ

Топографическая съемка в Группе Компаний «Промтерра» является комплексным понятием.

Специалисты проводят ряд процедур, чтобы получить объективную и достоверную информацию о местности:

• изучение архивных документов о геодезических работах прошлых лет;
• исследование земельного участка, его планировки;
• трассопоисковые работы для инженерных сетей;
• разработка схем подземных коммуникаций;
• согласование с эксплуатирующими организациями и др.

Результатом проведения работ является топографический план. В зависимости от ситуации может потребоваться либо составление нового, либо обновление существующего. Это влияет на объем и особенности проведения съемочных работ. Специалисты руководствуются простым правилом относительно степени изменения местности. Если показатель превышает 30-35%, то однозначно предстоит разработка топоплана с нуля.

Особенности топосъемки, сроки давности и погрешности

Топографическую съемку имеют право проводить специализированные компании и организации с допуском СРО и лицензий на осуществление деятельности. Следует помнить, что использовать для проектирования и нового строительства топоплан, который был вечерчен после съемки при высоте снежного покрова более 20 см – не рекомендуется. Это обусловлено высокой вероятностью искажения измерений.

Допустимый уровень погрешностей при составлении топоплана имеет установленные значения. Для контуров капитальных зданий оно составляет 0,1 мм на бумаге (в масштабе плана), для незастроенных территорий, полей, лесных участков – 07,мм. Превышать установленные нормы не рекомендуется, поскольку результаты будут считаться недействительными.

Срок давности топографического плана составляет от 1 до 3 лет. Для геоподосновы устанавливают меньше период, что связано со строительными требованиями. Если топоплан прошлых лет можно использовать, достаточно на нем выполнить корректировки. Методика этой процедуры изложена в нормативных документах. Еще один важный момент – это прохождение экспертизы. Если речь идет о проведении работ с инженерными коммуникациями, дополнительно требуется согласование с эксплуатирующими организациями.

При утверждении топоплана и получения экспертного заключения он получает юридическую силу. С этого момента он входит в состав проектной документации. Это касается и сопровождающего технического отчета, который содержит описание выполненных работ, результаты, необходимые схемы и таблицы. Требования по оформлению документации изложены в СП 47.13330.2012 (СНиП 11-02-96).